¿Conoces las ayudas a menores de 35 años para alquilar una casa?

Si eres menor de 35 años, abandonar el nido es, prácticamente, una misión imposible, pero hacerlo comprando una vivienda se ha convertido en toda una utopía. No desesperes que tienes ayudas para el alquiler si cumples con una serie de requisitos, incluidos en el Plan Estatal de acceso a la Vivienda 2022-2025.

Independientemente de estas ayudas que ahora se detallan, los préstamos rápidos para jóvenes están disponibles desde los 20 años. Bien es cierto que con el primero solo se pueden pedir hasta 300 euros, pero al estar libres de intereses y comisiones pueden resultar de gran ayuda a la hora de dar un primer paso.

En qué consiste la ayuda

Aunque es probable que hayas oído hablar ya de ella, los más regazados en actualidad tendrán la oportunidad de refrescar los requisitos y condiciones con este post. Para empezar, le vivienda tiene que ser permanente y habitual y los ingresosde la unidad familiar que convivan en esa casa deben ser los siguientes, según datos del Ministerio de Trasportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma):

• La casa en cuestión no puede superar los 600 € de alquiler o los 900 € en según cuál comunidad autónoma.
• No superar el IPREM (indicador de renta a efectos múltiples) en 3 veces de forma general, 4 si hay discapacidad o son familias numerosas y 5 si la familia numerosa es especial y tiene alguna discapacidad.

La cantidad estipulada para esta ayuda del alquiler es de hasta el 50% del alquiler mensual y del 30% si se está en un tramo de entre 601 y 900 euros. Para solicitarla, hay que hacerlo a través de cualquier oficina del departamento de vivienda de las comunidades autónomas y puede ser presencial o telemática.

Bono joven de alquiler

Independientemente de este plan estatal, está el bono joven de alquiler para todos aquellos con edades comprendidas entre los 18-35 años. Esta ayuda es de 200 € mensuales para que emanciparse de los padres pueda ser una realidad de aquí a dos años, que es la duración inicial de la ayuda.

Además de la edad, es importante estar trabajando y no superar el IPREM en 3 veces. El bono de alquiler es compatible con el plan estatal, así que si están en esta franja de edad ¡pídelo todo! La idea es hacer más fácil la tan ansiada emancipación con unas rentas asequibles para todos los bolsillos y edades en cualquier comunidad autónoma.

El alquiler gana terreno a la compra

Según un estudio reciente de Fotocasa, un 46% de la demanda se decide por el alquiler y un 44% sigue prefiriendo la compra. El panorama ha cambiado respecto a los 6 últimos meses donde el 50% de la demanda se inclinaba por la compra mientras solo un 38% lo hacía por el alquiler. Esto supone una subida de 8 puntos de la intención de compra frente a la del alquiler.

Un 32% de los mayores de 18 años ha formado parte del mercado de la vivienda durante el último año. Si hace 6 meses, un 19% de particulares se decantaban por la compraventa, ese porcentaje se ha reducido ahora al 17%. El descenso está marcado porque, por una razón u otra, las búsquedas son infructuosas.

En cuanto al alquiler, ha aumentado de manera significativa y un 18% de los mayores de edad ya participan en este mercado cuando hace 6 meses solo lo hacía un 16%. El alquiler es también más efectivo y el que se propone encontrar una casa para vivir en ella la encuentra en un 8% de las ocasiones (frente al 6% anterior).

Comunidades donde más se alquila

El mercado de arredamiento triunfa en Andalucía con un 21% y en la Comunidad Valenciana con un 19%. Sus niveles, aunque son bastante parecidos, superan a los de 2021. En Cataluña y Madrid, por su parte, se ha experimentado una bajada con respecto a agosto del año anterior. En la capital se ha pasado del 21% al 18% de alquileres y en Cataluña, del 23% al 16%.

Andalucía ha conseguido mantener un aumento después de sufrir las consecuencias de la pandemia. La primavera del confinamiento marcó el nivel más bajo y a partir de ahí se sucedieron 4 momentos álgidos de subidas. Un 34% de mayores de edad han llevado a acabo alguna acción en lo que al mercado de la vivienda se refiere.

Por su parte, la Comunidad Valenciana ha experimentado un 34% de participación, cifra muy parecida a la de un año antes de que apareciera el coronavirus. Madrid y Cataluña, aunque tuvieron un impacto de la pandemia más ligero, han visto cómo su porcentaje se ha reducido en 4 y 6 puntos respectivamente.

Si estás pensando en emanciparte y tienes entre 18 y 35 años, por suerte, podrás beneficiarte de las ayudas al alquiler mientras cumplas los requisitos. Otra opción que puedes contemplar es vivir de alquiler y compartir el piso por habitaciones. Salir de casa es cada vez más complicado, pero todo llega. ¡Ánimo!