Y tú ¿dónde vives?
Una vez más, Madrid se alza ganadora en la clasificación de ciudades más caras para vivir en España. De hecho, 7 de los 10 barrios con precios más elevados del país están en la capital, que ha visto cómo se cuadriplicaban sus precios de venta hasta llegar a los 2.215 € el metro cuadrado.
Con ese precio, comprar en Madrid no es fácil, razón por la cual muchos optan por el alquiler que tampoco es que sea barato. De hecho, las solicitudes de créditos rápidos son una de vías cada vez más utilizadas para pagar mensualidades a las que no se llega en momentos puntuales.
Los barrios más caros
Un informe del portal inmobiliario Fotocasa asegura que los barrios más caros para comprarse una vivienda en España son Recoletos y el Paseo de la Castellana, ambos en la capital (distrito del barrio de Salamanca). En ellos, el precio medio del metro cuadrado está en 10.141 € y 10.397 € respectivamente.
En Málaga, el panorama no dista mucho de este y El Velerín (Estepona) ha conseguido su hueco entre los diez primeros puestos. Para ser exactos, es el tercer barrio más caro de España con el metro cuadrado a 10.068 €. Los precios de todos estos barrios cuadriplican la media del país.
No tan caros, pero prohibitivos
De los siguientes barrios más caros de España, 4 siguen en Madrid y uno en San Sebastián. Para comprarte un piso en cualquiera de ellos, ya tienes que ser adinerado o haberlo heredado directamente. Aquí está el precio por metro cuadrado de cada uno de ellos:
- Lista, Madrid (8.868 €/m²).
- Goya, Madrid (8.341 €/m²).
- Almagro, Madrid (8.070 €/m²).
- Sol, Madrid (7.867 €/m²).
- Área Romántica, San Sebastián (7.947 €/m²).
- Justicia-Chueca, Madrid (7.754 €/m²).
Este año, Barcelona no está en las 10 primeras posiciones, aunque la Dreta del Eixample y Finestrelles (en el Esplugues de Llobregat) lleguen a los 7.092 y 7.655 € el metro cuadrado respectivamente. Esto los sitúa en los puestos 17 y 11 de la clasificación de barrios más caros.
En Alicante, destaca un municipio de Calpe llamado la Playa Arenal-Bol donde el metro cuadrado llega a los 7.049 €. Esta zona costera está entre los veinte lugares más caros para comprar una casa en estos momentos.
Teniendo en cuenta que los metros cuadrados en estas zonas no bajan de los 80, el precio final de lo que costaría una casa en cualquiera de ellos ronda los 800.000 €. Atrae de ellas las oportunidades laborales, la riqueza cultural y social o las atracciones turísticas, lo que ayuda a que los precios se disparen.
Un aumento superior al 20%
La Comunidad de Madrid ha experimentado un incremento superior al 20% en Malasaña, los Jerónimos, Trafalgar, la colonia del Viso y Chueca. Por su parte, Málaga lo ha hecho en Martín Carpena-Torre del Río, Nueva Alcántara, La Malagueta-Nonte Sancha, el Centro Histórico y Los Naranjos.
Baleares entre las más caras
El caso de las Islas Baleares merece una mención especial, ya que añade 4 de sus barrios al total de los 20 más caros. Estos son: Jesús en Santa Eulària des Riu (7.515 €/m²), CasCatalà–Illetes, en Calvià (7.376 €/m²), Marina Botafoc–Platja de Talamanca(7.251 €/m²) en Ibiza y Sant Nicolau(7.022 €/m²)en Palma de Mallorca.
Tenerife supera los 5.000 €/m²
La isla volcánica de Tenerife hará las delicias de tu vida si te puedes permitir comprarte una casa. Los barrios más caros están por encima de los 5.000 € y dos de ellos están en la costa Adeje (San Eugenio con el metro cuadrado a 5.313 €/m²) y la Playa Fañabé Alto(5.239 €/m²). En Arona, se sitúa la playa de las Américas con el metro cuadrado a 5.215 €/m².
En definitiva, poder comprarse una casa en el top 20 de España es para sentirse afortunado si es tu caso. Si no, siempre te quedará mirar en barrios no tan punteros o decidirte por el alquiler en zonas tensionadas cuyos precios estarán más regulados que los demás.